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两块前海商用地或者曾都有过“意中人”,但又都被抛弃。同深圳商用地无人问津的境况相比,住宅用地依然是开发商们的“宠儿”。目前在前海含住宅的项目只有建面500万平方米的招商前海湾以及深业颐湾府,前者一期已售罄,后者开盘当天业卖了9成。12月11日土拍现场,前海“双限双竞”的宅地引来十余家开发商竞拍,最后央企中海PK国企天健,经过百轮举牌,11月22日土拍陪跑多次的天健,最终以38.9亿元对的价格竞得,溢价率为43.49%。

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《通知》从住宅平房改扩建项目规划审批管理和住宅(含平房)不动产登记管理进行规范,提出了五项具体措施,即:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;多套(间)房屋已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

南方一位地铁系统人士告诉第一财经记者,一座城市是否修建地铁,以及地铁线路的长度,最主要的是取决于该城市中心区人口的规模和客流量的大小。客流量越大,修地铁就越有必要,基于客流量基础上的土地增值和广告收益也越大,地铁也更能发挥打通城市“血管”的作用,获得的社会效益也更大。

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