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基本化率指标是一个商业不动产资产的相对定价指标，它非常类似什么呢？他有一点类似，大家知道在股市里面有一个市盈率，这一种标，当然不是市盈率但是理念是相似的，是一个相对定价的指标，衡量了投资者对租金收益回报的要求。我们说资本化率这一个概念在不动产，就是即使没有REITs，在不动产交易里面其实也是广泛被使用的。我们说之前有很多的类REITs，有一些类REITs现在面临着金融退出，马上要到退出申报期，所以一种退出方式就是市场化的处置资产，市场化处置资产就有可能涉及到大宗的物业的交易。

欢迎关注“创事记”微信订阅号：sinachuangshiji来源：懂懂笔记（微信号：dongdong_note）文/木子“看到这些人吞云吐雾就烦，有些抽电子烟的更是肆无忌惮，总是说没有二手烟，自己抽的不是香烟。”一位深圳市民告诉懂懂笔记，她对于首张电子烟罚单绝对拍手称快，而且她和周围不少朋友都期盼着新实施的禁烟条例能够更加严格，治一治那些随时随地吸烟、解瘾的“大烟枪”。

中国的需求因素也是有色金属的关键变量。2019年，随着中国经济降速趋缓以及经济结构调整稳步推进，需求端基建投资反弹，地产投资超预期，新能源和电气化等领域需求保持稳增，仍有望利好相关产品价格。长城证券分析师吴轩指出，2019年第一季度工业金属价格回暖，加之信贷环境有所改善，行业资产负债率达到56.04%，较2018年底环比回升0.78个百分点，为五年来首次上升。2018年行业估值下降显著，2019年一季度由于国内股市强势反弹，有色估值水平有所回升，目前行业平均TTM-PE为55.29倍，中位数34.84倍，仍处于五年来底部区间。

中国平安表示，平安基金是平安集团金融服务生态圈的重要组成部分。随着中国新一代中产阶级崛起，广大居民的养老性需求上升，财富管理的需求很大。公募基金行业正蓬勃发展，平安集团看好这一领域的巨大发展潜力。平安基金表示，此次增资体现了股东对公司业务和发展战略的充分认同。在大资管背景下，此次增资将进一步充实公司公募业务发展的资金实力，帮助公司完善资本市场业务布局。未来，公司将继续依托平安集团综合金融和科技优势，在不断巩固和提升传统业务的同时，还将践行平安集团“金融+科技”战略，积极探索集团的大数据和人工智能等成果在ETF、FOF和MOM领域的应用以及集团的区块链成果在ABS和REITS等业务的应用，大力布局和发展ETF、FOF和MOM，以及ABS和REITS等业务，力争走出一条差异化发展之路。

当然，冬虫夏草的追捧者喜欢说“只是否定了虫草素和喷司他丁，并不能证明它不能抗癌，更不能证明它没有功效”。这种说法实际上在混淆视听，蒙骗民众。中科院的这项研究还证实了蛹虫草含有虫草素和喷司他丁这两种抗癌成分。蛹虫草可人工种植，价格也不是那么昂贵，是不是值得买呢？

对此，也有业内人士对记者分析说，此举也说明直播行业靠强行挖墙脚的发展模式并不可行，特别是在平台缺乏相关的管理条款和规定的情况下，因为缺乏专业的培养体系和职业规范，面对主播从业水平参差不齐的现状，如何避免头部主播再出现类似“莉哥”的负面事件仍有很多的不确定因素。